CÓDIGO DO IMÓVEL: FRA516

📍 LOCALIZAÇÃO

Localizada na Rua Gaspar da Silva Cunha, nº 85 – Jardim Armação, esta casa ampla e completa está em um dos bairros mais estratégicos de Salvador.

A poucos minutos de:

Avenida Octávio Mangabeira

Avenida Simón Bolívar

Avenida Professor Manoel Ribeiro

Facilidade de acesso à orla e a diversos pontos da cidade.

A região conta com infraestrutura de serviços, próxima ao:

Centro de Convenções

Hiperideal Armação

Salvador Mar Hotel

Escola Municipal Luiza Mahin

Farmácias, mercados e restaurantes

Diversos pontos comerciais

Ideal para famílias que buscam espaço, conforto, lazer completo e integração entre áreas internas e externas.

AMBIENTES DO IMÓVEL

Casa nascente, ampla, escriturada, com 300 m² de área construída em terreno de 360 m², distribuída em 2 pavimentos de 150 m² cada.

Composição:

3 suítes

Suíte master com hidromassagem, varanda e redário

2 quartos adicionais (sendo um com varanda)

3 salas amplas

Lavabo

Escritório

Cozinha espaçosa e bem iluminada

Despensa

Área de serviço

Piscina com solarium

Sauna

Varanda com espaço gourmet + churrasqueira

DIFERENCIAIS

Casa nascente, escriturada e com documentação 100% regular

300 m² de área construída

Piscina + sauna + churrasqueira

Área externa com tratamento paisagístico, proporcionando harmonia e bem-estar

3 suítes + 2 quartos adicionais

Varandas em uma suíte e em um quarto

Ar-condicionado nos quartos

Salas com piso de mármore

Ambientes amplos e bem distribuídos

Excelente localização no Jardim Armação

Possibilidade de negociação dos móveis

Ótima opção para moradia

ENTORNO

Localizada em rua tranquila, proporcionando independência, privacidade e liberdade estrutural.

📌 INFORMAÇÕES GERAIS

📐 Área total do terreno: 360 m²

📐 Área construída: 300 m²

🚘 Vagas de garagem: 2

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00

🏠 IPTU: R$ 1.500,00 (anual)

📍 Endereço: Rua Gaspar da Silva Cunha, 85 – Jardim Armação – Salvador – BA

📞 Agende a sua visita!

Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.

* Fotos ilustrativas do imóvel.

** Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, conforme orientação do proprietário e variações do mercado imobiliário.