Apartamento à Venda com 2 Quartos (1 Suíte), 54 m² – Parque Bela Vista, Salvador/BA – R$ 430.000,00

CÓDIGO DO IMÓVEL: SAN536BB

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Edifício Parque Iguatemi (construído pela Moura Dubeux Engenharia), na Rua Prof. Ildefonso de Mesquita, no Parque Bela Vista em Salvador/BA. Situa-se em rua residencial reservada com rápido acesso ao centro financeiro e comercial da cidade.

Pontos de Interesse na Região:

Comércio e Conveniência: Próximo ao Shopping da Bahia, Shopping Capemi, Hiperideal, Drogaria São Paulo e Pague Menos.

Gastronomia e Lazer: Acesso fácil ao polo gastronômico do Shopping da Bahia (Outback, Madero, Paris 6) e serviços do Caminho das Árvores.

Saúde e Educação: Proximidade com Hospital Teresa de Lisieux, Hospital da Bahia, Faculdade Estácio, Escola Baiana de Medicina e Unopar.

Mobilidade: Acesso direto às Avenidas ACM, Bonocô e Tancredo Neves (5 min). A 12 min da Pituba e 22 min do Aeroporto.

Transporte Público: Ônibus na porta e fácil acesso (3 min de carro / 8 min a pé) às estações Detran e Rodoviária do Metrô.

AMBIENTES

Planta inteligente de 54 m² de área privativa:

Área Íntima: 2 quartos (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social.

Área Social e Serviço: Varanda, cozinha americana integrada, área de serviço e área técnica.

Garagem: 1 vaga de garagem.

DIFERENCIAIS

Conforto Térmico: Posição nascente com excelente ventilação cruzada.

Pronto para Morar: Armários planejados em todos os ambientes.

Padrão de Construção: Torre única assinada pela Moura Dubeux Engenharia.

Potencial de Investimento: Alta demanda para moradia e locação.

CONDOMÍNIO

O Edifício Parque Iguatemi conta com estrutura clube e conveniência:

Segurança: Portaria 24h, monitoramento e vaga para visitantes.

Lazer e Saúde: Piscinas (adulto/infantil), academia climatizada, espaço gourmet e salão de festas.

Infantil e Convivência: Playground, brinquedoteca, salão de jogos e coworking.

Praticidade: Marketplace interno, elevadores e acessibilidade PCD.

Valor de Venda: R$ 430.000,00

Condomínio: R$ 583,00 / mês (água e gás individualizados)

IPTU: R$ 156,00 / mês

* Agende sua visita hoje mesmo. Oferecemos atendimento personalizado de segunda a sábado.

** Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme as condições com o corretor.