CÓDIGO: MAT504BB

Perfil do Imóvel:

Ideal para investidores que buscam renda com locação por temporada e valorização patrimonial. Localizado na Barra, o bairro com maior valorização de Salvador, o ZN Barra reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e forte demanda turística durante todo o ano.

Localização e Conectividade:

Apenas 200 m das praias da Barra.

Cerca de 6 minutos a pé da orla.

Aproximadamente 3 minutos do Shopping Barra.

Fácil acesso à Av. Centenário, Av. Oceânica e demais regiões da cidade.

Cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e serviços.

Região com alta procura para locação por temporada e turismo de negócios.

Estrutura e Diferenciais:

Studios modernos e funcionais.

Valores a partir de R$ 430.000.

Entrada a partir de R$ 87.000, com possibilidade de utilização do FGTS.

Excelente potencial para Airbnb na locação por temporada.

Taxa média de ocupação superior a 75%, inclusive na baixa temporada.

Diárias via AirBNB entre R$ 200 e R$ 300, chegando a R$ 500 em feriados e alta temporada.

Retorno líquido estimado entre 8% e 12% ao ano, aliado à valorização do imóvel.

Empreendimento com Selo IPTU Verde, proporcionando desconto no imposto anual.

Infraestrutura do Condomínio:

Rooftop com piscina e lounge.

Academia equipada.

Coworking.

Espaço gourmet.

Portaria e segurança 24 horas.

Garagem rotativa.

Estrutura planejada para moradores e hóspedes, agregando valor às locações.

Ficha Técnica e Valores:

Tipo: Studio

Localização: Barra – Salvador/BA

Valor: R$ 430.000,00

Entrada: R$ 87.000,00

Condomínio: R$ 670,00

IPTU: aprox. R$ 6.000,00/ano

Financiamento disponível.

Agendamento:

Agende sua visita e conheça este excelente apartamento, na Barra. Informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio.